آیا قولنامه را می توان قانونا سند انتقال یا دلیل مالکیت مبیع تلقی کرد؟

برابر نظریه شماره ۸۵۲۲/۷ مورخ ۲۶/۱۱/۱۳۸۴اداره کل حقوقی قوه قضائیه

اگر چه همان طور که از عنوان قولنامه یا وعده بیع برمی آید قولنامه به مفهوم تعهد به انتقال مال است نه سند انتقال یا دلیل مالکیت اما در روابط حقوقی اشخاص  نمی توان بر اساس عنوان توافق طرفین اظهار نظر نمود . بلکه در هر مورد باید با مراجعه به متن و محتوای قرارداد قصد و نیت طرفین از انجام عمل حقوقی مشخص و برآن اساس داوری نمود. بنابراین اتخاذ تصمیم در هر مورد مستلزم بررسی مستند مربوط به تشخیص اراده واقعی طرفین می باشد و نمی توان به طور کلی در مورد قولنامه صرف نظر از مندرجات آن اظهار نظر نمود.

مشاوره تلفنی و معرفی وکیل متخصص ملکی اینجا کلیک کنید

 راه امید با گروه متخصص وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است. با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و  وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد. در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما وکیل معین شده بر روی پرونده تعویض می‌گردد. این امر باعث می‌شود علاوه بر بالا بردن تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد.