وکیل تنظیم شروط ضمن عقد

تنظیم قرداد و شروط ضمن عقد نیاز به دقت و نکات جزئی دارد که اگه صحیح تنظیم نشه، مشکلات بعدی به وجود می آورد. به همین دلیل، وکیل تنظیم قرارداد و شروط ضمن عقد به تنظیم شروط قراردادی شما کمک می‌کنه تا به بهترین نحو تنظیم بشه.

شرایط صحت معاملات در قانون مدنی: 

۱- قصد طرفین و رضای آنها

۲- اهلیت طرفین

۳- موضوع معین که مورد معامله باشد

۴- مشروعیت جهت معامله (ماده ۱۹۰ ق.م)

مصادیق شرط نامشروع در قانون مدنی:

شروط زیر را نمی‌توان در قرارداد ذکر کرد:

۱_ شرط در نکاح منقطع: باطل است

۲_ شرط عدم توارث در نکاح دائم: باطل است (م ۲۴۰ با حاشیه خونده بشه)

۳_ شرط بر خلاف حق امری: باطل است

۴_ شرط اسقاط حق حضانت بطور کلی: باطل است

۵_ شرط اسقاط حق حضانت بطور جزئی: باطل است

۶_ شرط اسقاط خیار تدلیس: باطل است.

۷_ شرط اسقاط خیار تعذر تسلیم: باطل است

۸_ شرط خیار تفلیس: باطل است

۹_ شرط اسقاط حق رجوع مرد در طلاق رجعی : باطل است

۱۰_ شرط اسقاط حق ولایت بصورت کلی و جزئی: باطل است

۱۱_ شرط اسقاط حق اقامه دعوا در مورد غیر جرایم: صحیح است

۱۲_ شرط اسقاط خیارات بصورت کلی: باطل است

مثال:

شخصی در قالب قرارداد تمام حق خود را در مورد خیارات نسبت به تمام معاملاتی که در طول حیات خود ممکن است انجام بدهد ساقط می کند. دلیل اینکه سلب حق مدنی بطور کلی ممنوع است.

۱۳_ اسقاط حق شفعه بطور کلی: باطل است

۱۴_ شرط عدم نزدیکی در نکاح دائم: باطل است

۱۵_ شرط عدم نزدیکی در نکاح منقطع: صحیح است

۱۶_شرط سقوط تکلیف زوج به پرداخت نفقه در نکاح دائم: باطل است. (ماده ۱۱۰۶)

۱۷_ شرط انفاق توسط زوج در نکاح منقطع: صحیح است. (ماده ۱۱۱۳)

۱۸_ شرط عدم مهر در نکاح دائم (ماده ۱۰۸)

۱۹_ شرط عدم مهر در نکاح منقطع: باطل و مبطل است (ماده ۱۰۹۵)

۲۰_ شرط بطلان عقد نکاح در صورت عدم تادیه مهر در مدت معین: شرط باطل اما نکاح و مهر صحیح است. (ماده ۱۰۸۱)

وضعیت عقد و شرط چیست؟

عقد صحیح،شرط اول باطل و شرط دوم صحیح

۲۱_ در قرارداد هواپیمایی با مهمانداران شرط شده است ‌که اولا میهمانداران مونث مجرد باقی بمانند و ثانیا از تصویر آنها در تبلیغات استفاده شود.

۲۲_ شخصی مالی را رهن می گذارد و مدت رهن را ۵ سال تعیین می کنند، وضعیت چگونه است: رهن موقت صحیح است

۲۳_ شخصی خانه اش را به دیگری می فروشد و ضمن عقد شرط می کند که خریدار تا ۵ سال حق انتقال نداشته باشد: شرط صحیح است

۲۴_ شخصی خانه اش را به مبلغ یکصد میلیون به دیگری می فروشد و ضمن عقد شرط می کند که خریدار اتومبیلش را برای حمل مواد مخدر در اختیار وی قرار دهد: عقد صحیح و شرط باطل. چون در اینجا موضوع عقد خانه است و موضوع شرط اتومبیل است. بنابراین نامشروع بودن جهت شرط به عقد سرایت نمی کند

مشاوره تلفنی و معرفی وکیل متخصص قرارداد اینجا کلیک کنید

۲۵_ خانه ام را به مبلغ یکصد میلیون تومان به تو فروختم به شرط آنکه از آنجا به عنوان قمارخانه استفاده کنی: در اینجا هم عقد و هم شرط باطل است. زیرا جهت عقد نامشروع است و نامشروع بودن شرط به عقد سرایت کرده

۲۶_ خانه ات را به مدت یکسال به مبلغ ماهانه یک میلیون تومان اجاره کردم به شرط آنکه گاهی در آن پارتی برگزار کنم. در اینجا داره میگه گاهی،در نتیجه عقد صحیح است و جهت عقد نامشروع نیست.زیرا آنچه بعنوان انگیزه بیان شده است‌ جنبه فرعی دارد و جهت اصلی عقد به شمار نمی آید.

۲۷_ شخصی خانه اش را به مبلغ یکصد میلیون به دیگری می فروشد به شرط آنکه خریدار هزینه‌های پیدا شدن اتومبیل گمشده او را بپردازد: این شرط مجهول است ولی باعث جهل به عوضین نشده است.

راه امید سایت معرفی وکیل تخصصی در کشور

 راه امید با گروه متخصص وکلا در کشور با تخصصی کردن پرونده‌ها گام مهمی در جهت موفقیت در دادگاه‌ها برداشته است. با تماس و مراجعه هر شهروند ایرانی  به شماره‌های اعلام شده بلافاصله تشکیل پرونده گردیده و  وکیل متخصص در آن حیطه متناسب با نوع پرونده شما معرفی می‌گردد. در حین روند پرونده به پیگیری‌های مختلف توسط وکلا و کارشناسان دیگر نظرسنجی‌هایی صورت می‌پذیرد که در صورت عدم رضایت شما وکیل معین شده بر روی پرونده تعویض می‌گردد. این امر باعث می‌شود علاوه بر بالا بردن تسریع در روند پرونده وکیل معین شده دارای تجارب بالا و پاسخگویی مناسب به موکل را دارا باشد.