چنانچه در این حیطه نیاز به وکیل متخصص میباشید با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید .
نقل و انتقال زمین آستان قدس رضوی
نقل و انتقال زمین‌های استان مقدس رضوی چگونه انجام می‌شود؟
اگر قصد خرید یا فروش زمین و ملک در استان مقدس رضوی را دارید، باید بدانید که به دلیل ماهیت وقفی این املاک، کلیه مراحل انتقال سند و نقل و انتقالات صرفاً از طریق دفاتر رسمی موقوفات استان انجام می‌شود. عدم مراجعه به دفاتر رسمی می‌تواند باعث عدم اعتبار سند و مشکلات حقوقی در آینده شود.
پذیره انتقال موقوفات استان قدس رضوی چیست؟
اداره موقوفات استان مقدس رضوی مبلغی تحت عنوان «پذیره انتقال» یا «پذیره ابتدا به ساکن» از خریداران و فروشندگان اخذ می‌کند. این مبلغ برای ثبت نقل و انتقالات رسمی و صدور اعتبارنامه تحت عنوان «سنجد اجاره» پرداخت می‌شود. اگر شما دارای حق تملک اعیان باشید، می‌توانید بر اساس این اعتبارنامه، برای اخذ سند مالکیت اقدام کنید.
نقش وکیل امور اوقافی در نقل و انتقالات زمین آستان قدس
در فرآیند نقل و انتقالات املاک وقفی، حضور وکیل متخصص امور اوقافی در مشهد بسیار مهم و حیاتی است. وکلای متخصص می‌توانند روند قانونی را تسریع کرده و از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کنند. در ادامه، چند وکیل برجسته در زمینه امور اوقافی معرفی شده‌اند:
وکیل علی بهروش: متخصص در پرونده‌های وقفی و انتقالات قولنامه‌ای زمین‌های آستان قدس در مشهد.
وکیل مریم ثابتی: وکیل خبره در امور اوقافی و مشاوره تخصصی پرونده‌های استان قدس.
وکیل فرزانه بهروش: وکیل با تجربه در تغییر کاربری زمین و تبدیل اراضی زراعی به مسکونی.
وکیل محمدباقر بهروش: وکیل با سابقه قضاوت در امور ملکی و اوقافی آستان قدس.
آدرس دفتر : شاهد ۳۳/ برج ایلما/ طیقه ۴ /واحد ۴۰۱
شماره همراه : ۰۹۱۵۶۲۲۲۲۱۳
مطالب پیشنهادی : وکیل امور اوقافی در مشهد
سوالات متداول درباره نقل و انتقال زمین آستان قدس رضوی
سوال ۱:پذیره انتقال موقوفات استان قدس چیست و چه مبلغی دارد؟
پاسخ: پذیره انتقال مبلغی است که هنگام نقل و انتقالات از طرف اداره موقوفات دریافت می‌شود و میزان آن بسته به نوع معامله متفاوت است.
سوال ۲: آیا تغییر کاربری زمین آستان قدس نیاز به پرداخت پذیره دارد؟
پاسخ: بله، تغییر کاربری زمین‌های وقفی مانند تبدیل زمین زراعی به مسکونی یا تجاری مشمول پرداخت پذیره و تایید نهادهای ذی‌ربط است.
سوال ۳ آیا نقل و انتقال زمین آستان قدس در بنگاه‌های معاملات بدون مراجعه به دفاتر موقوفات معتبر است؟
پاسخ: خیر، تنها دفاتر موقوفات استان قدس مالکیت و اجاره زمین را به رسمیت می‌شناسند و نقل و انتقال بدون ثبت در این دفاتر فاقد اعتبار قانونی است.
سوال ۴: هزینه وکیل امور اوقافی چقدر است؟
پاسخ: هزینه وکیل با توجه به ارزش ملک و پیچیدگی پرونده متفاوت است و معمولاً از ۱۰ میلیون تومان شروع می‌شود.
