سوال و جواب حقوقی

مشاوره حقوقی،انعاد وکالت

سوال:

چطور میتوان برای خانه‌هایی که به صورت قولنامه‌ای هستند سند تهیه کرد؟

پاسخ :

از دو طریق میتوان این کار را انجام داد:

اگر قولنامه قبل از سال ۷۰ میباشد از طریق ماده ۱۴۷ قانون ثبت.

اگر بعد از آن و یا حتی قبل از آن باشد از طریق اقامه دعوی تنفیذ قولنامه و الزام به تنظیم سند به طرفیت مالک رسمی و واسطه‌ها.

سوال:

در آژانس املاک ،قبل از انجام قولنامه به چه نکاتی باید توجه کنیم؟

پاسخ:

۱-قبل از امضای هر سند ،مشاوره با افراد آشنا و مورد اطمینان دارای اطلاعات کافی

۲-ملاحظه و مطالعه و بررسی اسناد مورد معامله از جهت اطلاع از وضعیت ثبتی آنها

۳-مشاهده عینی محل مورد معامله

۴-آشنایی با ضوابط شهرداری

۵-دقت در پاسخ استعلامات مربوطه

۶-دقت در این که نسبت به ملک معامله معارض انجام نشود

۷-شناخت صاحب آژانس از حیث امانت داری و ایمان

[vc_row css=”.vc_custom_1689164568665{background-image: url(https://raheomid.com/wp-content/uploads/2023/07/درخواست-وکیل-راه-امید.png?id=48660) !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}”][vc_column][lvca_spacer desktop_spacing=”45″ tablet_width=”960″ tablet_spacing=”25″ mobile_width=”480″ mobile_spacing=”20″][vc_column_text]

مشاوره حضوری و یا مشاوره تلفنی با وکیل متخصص 

تنها کافیست فرم ذیل را پر کنید ظرف حداکثر نیم ساعت باشما تماس گرفته میشود و نزدیک ترین وکیل به شما معرفی میگردد  .

[/vc_column_text][vc_column_text el_class=”text-center,mg-bottom-0″]

[/vc_column_text][lvca_spacer desktop_spacing=”45″ tablet_width=”960″ tablet_spacing=”25″ mobile_width=”480″ mobile_spacing=”20″][/vc_column][/vc_row]